Immobile commerciale 14 m², Barcelona

**Negozio Commerciale a Igualada, Barcellona** Si mette all'asta il 100% della piena proprietà di un negozio commerciale situato in Avenida Caremar, numero 41, piano terra, 08700 Igualada, Barcellona. Questo immobile ha una superficie costruita approssimativa di 114,5 metri quadrati ed è destinato a uso commerciale o magazzino. Il locale è attualmente occupato dal titolare registrale, che esercita attività di servizi finanziari e contabili. **Onere e Situazione Legale:** L'immobile presenta i seguenti oneri pregressi: - Un'ipoteca a favore di Banco Popular Español, S.A., con iscrizione 6ª, che è stata cancellata e attende la cancellazione registrale. - Un'annotazione preventiva di pignoramento a favore del Comune di Igualada, annotazione lettera A datata 24-03-2021, prorogata dalla lettera F datata 19-03-2025. - Un'altra annotazione preventiva di pignoramento a favore del Comune di Igualada, annotazione lettera B datata 04-08-2023. **Dati Registrali:** Il locale è iscritto nel Registro della Proprietà numero 1 di Igualada, nel Volume 1616, Foglio 7, Libro 320, Finca 17222, Iscrizione 5. La referenza catastale è 5639412CG8053N0061IB. **Onere Finanziari:** L'immobile presenta un onere di 12.000,37 euro. Inoltre, secondo informazioni dell'Organismo di Gestione Tributaria della Provincia di Barcellona, ci sono 2.368,78 euro pendenti di pagamento relativi all'Imposta sugli Immobili per gli esercizi 2023 a 2025, che non sono inclusi nel pignoramento. Questo negozio commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori interessati al settore immobiliare a Igualada.