Immobile commerciale 1.286 m², Tagadi

È in vendita un terreno produttivo nella contea di Harju, nel comune di Saku, nel villaggio di Tagadi, Hovelli. La superficie del terreno è di 26.012 m², registrata presso il registro immobiliare del Tribunale di Tartu con il numero 11713502 (codice catastale 71814:001:0454). Sul terreno si trovano i seguenti edifici: - Edificio n. 1, superficie totale 1286 m² (codice 116019904), - Edificio n. 2, superficie totale 1283 m² (codice 116019905), - Edificio n. 3, superficie totale 1124 m² (codice 116019906), in realtà l'edificio non esiste, - Edificio n. 4, superficie totale 1124 m² (codice 116019907), in realtà l'edificio non esiste. La valutazione esperta n. 0974-24, redatta il 02.05.2024, conferma che gli edifici n. 1 e 2 sono utilizzati come magazzini e edifici produttivi. Degli edifici n. 3 e 4 rimane solo la fondazione con collegamenti elettrici, idrici e fognari. Le condizioni generali degli edifici sono soddisfacenti, mentre le condizioni degli interni sono soddisfacenti/buone. Secondo i dati del registro degli edifici, gli edifici sono riscaldati con riscaldamento centralizzato, ma in realtà è in uso il riscaldamento elettrico. Secondo il proprietario, non ci sono acqua né fognature funzionanti negli edifici. È necessario sviluppare una nuova soluzione locale o raggiungere un nuovo accordo con il comune per riparare la condotta e la pompa, che si trovano a 200 metri di distanza. Il contratto di rete non è intestato al proprietario del terreno. Non ci sono state attività nel terreno e negli spazi negli ultimi 12 mesi. Dati del lotto catastale (Ufficio Territoriale e degli Spazi): - 71814:001:0454, 26.012 m², terreno produttivo 100% (terreno coltivabile 901 m²). Dati degli edifici (registro degli edifici): - Pollaio, Edificio per l'allevamento di animali, inclusi allevamenti di animali da pelliccia o avicoli, 1 piano, superficie netta chiusa 1194,8 m². - Pollaio, Edificio per l'allevamento di animali, inclusi allevamenti di animali da pelliccia o avicoli, 1 piano, superficie netta chiusa 1192,9 m². La procedura è un procedimento esecutivo. L'organizzatore dell'asta è un privato, un ufficiale giudiziario. Il prezzo di partenza è di 320.000 €, la cauzione è di 5.000 € e l'aumento dell'offerta è di 300 €. Le registrazioni avverranno dal 22.10.2026 18:00 al 17.11.2026 12:00. L'asta si svolgerà dal 17.11.2026 13:00 al 24.11.2026 13:00. La scadenza per il versamento della cauzione è il 17.11.2026 12:00. La parte del registro immobiliare è 11713502.