# Casa 173 m², Maltsa

Source: https://it.cribscan.com/immobile/estonia/maltsa/casa-173m2-0c6a290f
Publisher: CribScan
Language: it
Data updated: 2026-10-25

| | |
|---|---|
| Tipologia | Casa |
| Prezzo base | 355.500 € |
| Valore stimato | 462.150 € |
| Prezzo al m² | 2.050 € |
| Superficie | 173 m² |
| Terreno | 374.523 m² |
| Anno di costruzione | 1908 |
| Data dell’asta | 3 novembre 2026 alle ore 12:00 |
| Fine dell’asta | 10 novembre 2026 alle ore 11:00 |
| Indirizzo | Solo, Maltsa küla, Viljandi vald, Maltsa, Viljandi County, Estonia |
| GPS | 58.15189, 26.03006 |
| Fonte | [oksjonikeskus ee](https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102147) |
| Apri l’annuncio originale | [fixatia.com](https://fixatia.com/it/property/ee/maltsa/house-173m2-0c6a290f) |
| Pubblicato su CribScan | 24 ottobre 2026 |
| Riferimento | 0c6a290f |

## Descrizione
In vendita è un immobile situato a Solo, nel villaggio di Maltsa, comune di Viljandi. L'immobile comprende una casa a due piani con una superficie abitabile di 230 m². Al primo piano si trovano una cucina-soggiorno open space, una stanza, un WC e un ingresso. Al secondo piano ci sono tre camere da letto, un WC-doccia e un vano scala. L'immobile dispone anche di un annesso, una sauna e una cantina, con una superficie netta chiusa di 173,4 m². L'immobile è dotato di un sistema di approvvigionamento idrico locale da pozzo e di un sistema fognario, composto da due fosse settiche e due campi di infiltrazione. L'energia elettrica è trifase, 25A. Sul terreno si trovano due laghetti e un collegamento personale al lago Võrtsjärv, che offre ottime opportunità per attività acquatiche. L'immobile presenta oggetti naturali protetti, che aggiungono valore e bellezza all'ambiente circostante. L'area catastale è di 374.523 m², di cui il 100% è terreno agricolo, inclusi boschi (324.858 m²) e terreni coltivabili (2.707 m²). Dati del registro degli edifici: - Annesso: 2 piani, superficie netta chiusa 230 m², in uso dal 2014. - Casa-residenza: 1 piano, superficie netta chiusa 173,4 m², in uso dal 1908. - Fienile: 1 piano, superficie netta chiusa 102,6 m². L'immobile non è sotto la diretta custodia di un ufficiale giudiziario e l'ufficiale giudiziario non organizza il trasferimento della proprietà al nuovo proprietario. L'asta è organizzata dall'ufficiale giudiziario Oksana Kutšmei. Prezzo di partenza 355.500 €, deposito 15.000 € e incremento dell'offerta 2.000 €. Le registrazioni avverranno dal 13.10.2026 alle 11:00 fino al 03.11.2026 alle 11:00, l'asta si svolgerà dal 03.11.2026 alle 12:00 fino al 10.11.2026 alle 11:00. La scadenza per il versamento del deposito è il 03.11.2026 alle 11:00. Il numero della parte del registro immobiliare è 2549039.

## Photos
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102147_0_b1b4ca14.jpg (primary)
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102147_1_8c4af1cf.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102147_2_7a073532.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102147_3_05234894.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102147_4_0548c2e3.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102147_5_e0376791.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102147_6_2e079b03.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102147_7_31180277.jpg

## Immobili simili
- [Terreno, Maltsa](https://it.cribscan.com/immobile/estonia/maltsa/terreno-6c42f128) – 225.000 €
- [Casa, Vanamõisa](https://it.cribscan.com/immobile/estonia/vanamoisa/casa-a87c4fac) – 170.000 €
- [Casa 757 m², Uue-Kariste](https://it.cribscan.com/immobile/estonia/uue-kariste/casa-757m2-34dfd019) – 49.000 € · 757 m² · 65 €/m²
- [Casa, Päri](https://it.cribscan.com/immobile/estonia/pari/casa-573fc497) – 19.000 €
- [Casa, Tallinn](https://it.cribscan.com/immobile/estonia/tallinn/casa-aa07bace) – 350.000 €
- [Immobile commerciale 64,8 m², Mudiste](https://it.cribscan.com/immobile/estonia/mudiste/immobile-commerciale-65m2-0a6e26ce) – 100.000 € · 64,8 m² · 1.543 €/m²

_I dati provengono dal portale pubblico delle aste. Verifichi le condizioni e i documenti nell’annuncio originale prima di partecipare._